1997〜2007年築, 専有面積60.76㎡〜80.76㎡の平均販売価格
神奈川県
65.2万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市中原区
90.5万円/㎡
前年比+9.4%
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩9分
2002年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 70.76㎡の場合
相場
7,200万円
101.7万円/㎡
5,392
6,597
7,802
9,007
AI査定結果
推定相場価格
7,200万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,597万円〜7,802万円
93.2万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町
8,490万円（120.0万円/㎡）/ 5階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 8,490万円 | 120.0万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,600万円 | 93.3万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 6,980万円 | 92.3万円 | 1階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 6,280万円 | 83.1万円 | 1階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/02 | 5,480万円 | 72.3万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/17 | 5,600万円 | 73.8万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/10 | 6,500万円 | 75.3万円 | 7階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は99.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅9分 | 8,490万円 | 120.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/27 | パークホームズ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 5,680万円 | 90.6万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/18 | クレッセント武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズガーデン武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 6,680万円 | 92.9万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/11 | ランドコム武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 新丸子駅4分 | 6,180万円 | 105.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | ワイズユウラク武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 5,780万円 | 104.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/27 | ヒルズ武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅7分 | 7,990万円 | 108.1万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/16 | ロワール新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅6分 | 4,798万円 | 90.3万円 | 53.12㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/16 | クレアホームズ小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 6,500万円 | 95.8万円 | 67.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2021/11/21 | 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅7分 | 6,990万円 | 95.5万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/16 | パルミナード武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/28 | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅7分 | 7,598万円 | 99.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | 東急ドエル・アルス新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,780万円 | 99.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | モナーク武蔵小杉IIプラチナコート 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅3分 | 5,490万円 | 91.5万円 | 60㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/14 | 武蔵小杉ヒルズソルシード 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 7,280万円 | 95.7万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/21 | アイムズ新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 5,480万円 | 100.6万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/25 | パークハウス新丸子リサージュ 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅5分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2021/06/21 | ナイスグランソレイユ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,280万円 | 103.5万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/21 | 藤和シティホームズ新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅4分 | 7,080万円 | 112.6万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/21 | セントラルコート武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅3分 | 7,280万円 | 109.0万円 | 66.77㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 新丸子パーク・ホームズ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 6,180万円 | 93.2万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/28 | フォートレジデンス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,600万円 | 91.4万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市中原区では9.4%上昇しています。
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しらかばPOINT1
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1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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1995年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ステイツ武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
コスモ武蔵中原ウイングコート
神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 10分
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